Proposta da caixa para expansão do crédito habitacional

Possíveis implicações do corte do compulsório 

Acaixa econômica federal propôs ao Banco Central uma redução na alíquota de recolhimento compulsório sobre os depósitos de poupança, de 20% para 15%. A medida, que está sendo analisada pelo governo, poderia disponibilizar aproximadamente R$ 60 bilhões adicionais para o financiamento imobiliário, conforme informado pelo Estadão/Broadcast.

Avanços pendentes e cautela do banco central 

Apesar da proposta estar em estudo, não há sinais claros de progresso, e o tema ainda precisa ser aprovado pelo Conselho Monetário Nacional (CMN). Fontes internas indicam que há incertezas sobre o avanço da medida. Além disso, o governo planeja aumentar o uso dos recursos da caderneta de poupança em financiamentos imobiliários, de 65% para 70%.

Incertezas quanto à liberação de recursos 

A proposta de redução dos compulsórios gera dúvidas internas na própria caixa sobre a disposição do Banco Central em prosseguir com a liberação. A medida também poderia impactar as taxas de juros, num momento em que Roberto Campos Neto, presidente do BC, tem demonstrado precaução, especialmente considerando a situação econômica dos Estados Unidos.

Cenário de crédito imobiliário da caixa em 2023 No último ano, a Caixa alcançou marcos históricos no setor imobiliário, com R$ 185,4 bilhões em empréstimos e uma carteira total de R$ 733,3 bilhões. Carlos Vieira, presidente do banco, ressaltou a urgência em buscar novas fontes de financiamento para o setor.

Em recente encontro liderado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, foram discutidas formas de ampliar o crédito no país, mas a redução do compulsório não foi tema de debate. Uma medida provisória voltada para o mercado secundário de recebíveis imobiliários está prevista para breve, o que pode impactar o setor de habitação de maneira significativa.

Foco no aumento do crédito imobiliário Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, defendeu a redução dos depósitos compulsórios para liberar mais recursos para o crédito imobiliário. Ela enfatizou o interesse da Caixa em avançar com a proposta, embora não seja necessariamente um interesse compartilhado por outros bancos.