A Justiça de São Paulo determinou o leilão da mansão onde a apresentadora Ana Hickmann morava com o ex-marido, Alexandre Corrêa, em Itu (SP). A venda direta do imóvel foi suspensa e, agora, o bem irá a leilão com lance inicial de R$ 35 milhões para quitar dívidas. A decisão foi publicada na sexta-feira (30).

De acordo com decisão do juiz Guilherme Madeira Dezem, do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJ-SP), a venda do imóvel penhorado será realizada por meio de um leilão judicial eletrônico. O leiloeiro Eduardo Consentino foi nomeado para conduzir o procedimento.

Leilão será online, com pagamento à vista

O leilão ocorrerá de forma totalmente online, em plataforma especializada. Quem arrematar a mansão deverá pagar o valor integral à vista em até 24 horas, além de uma comissão de 5% ao leiloeiro. O processo prevê a publicação de edital e a possibilidade de visitas prévias ao imóvel.

A decisão estabelece ainda que a mansão será vendida "no estado em que se encontra". Na prática, o comprador terá de verificar as condições do bem e assumir eventuais dívidas a ele vinculadas, com exceção de débitos fiscais, que seguem a regra específica prevista em lei.

Imóvel de luxo já estava à venda no mercado

Antes da decisão judicial, a mansão era anunciada por R$ 40 milhões em uma imobiliária. A intenção era utilizar o valor para quitar dívidas atribuídas a Alexandre Corrêa. A negociação, porém, foi interrompida a pedido da defesa dele, que alegou não ter sido consultada sobre a venda do imóvel, pertencente ao casal.

O imóvel está em um condomínio de luxo em Itu (SP), com terreno de 6,1 mil metros quadrados e 1,6 mil metros quadrados de área construída. A casa foi colocada à venda em 2024 pelo valor de R$ 40 milhões.

Posicionamento da equipe de Ana Hickmann

Em nota, a equipe de Ana Hickmann afirma que Alexandre Corrêa negociou e movimentou todos os valores sozinho, além de ter confessado a dívida sem contestar possíveis irregularidades no contrato.

A defesa da apresentadora também sustenta que há “excesso de garantias” no caso, ao apontar que foi indicado um imóvel avaliado em R$ 35 milhões como garantia para pagamento de uma dívida de aproximadamente R$ 700 mil. Segundo os advogados, essa desproporção será questionada e impugnada judicialmente.

Defesa de Alexandre nega excesso de garantia

Já a defesa de Alexandre Corrêa, representada pelo advogado Enio Murad, sustenta que a dívida é legítima e reconhecida pela Justiça. Conforme ele, o valor atualizado já ultrapassa R$ 900 mil em razão de juros.

Murad contesta a alegação de excesso de garantia ao afirmar que o total das dívidas do ex-casal supera R$ 40 milhões e que a mansão registra mais de dez penhoras. Para a defesa, o fato de o imóvel estar completamente comprometido afasta a tese de desproporção entre o valor do bem e o montante de uma das dívidas.

Apesar de o imóvel valer cerca de R$ 35 milhões, ele já está totalmente penhorado. Portanto, não há excesso em [...] levá-lo a leilão para quitar uma dívida de R$ 700 mil.Murad

Mansão acumula disputas judiciais

Esta não é a primeira vez que a mansão de Itu entra em disputa na Justiça. Em dezembro de 2023, uma financeira de Tatuí (SP) tentou arrestar o imóvel para cobrar uma dívida de R$ 1,7 milhão, mas o pedido foi negado na ocasião.

A disputa pelo patrimônio ocorre em meio ao processo de divórcio do ex-casal. Em 11 de novembro de 2023, na mesma mansão, Ana Hickmann denunciou Alexandre Corrêa por lesão corporal e violência doméstica, episódio que marcou o início oficial da separação e intensificou o conflito em torno dos bens.