Alta de custos pressiona construção civil em Minas

O custo da construção civil em Minas Gerais registrou aumento de 0,24% no mês de agosto, segundo dados divulgados recentemente. Com isso, o preço médio do metro quadrado no estado chegou a R$ 1.743,15 — valor que representa uma alta de R$ 87,50 em relação ao mesmo período do ano passado.

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Entre os principais fatores responsáveis pela elevação dos custos estão o aumento no preço de insumos como PVC, cimento e concreto, além do reajuste salarial aplicado à mão de obra do setor. Essas variações têm causado impacto direto nos empreendimentos imobiliários, dificultando o planejamento financeiro de construtoras e incorporadoras.

Especialistas alertam que, diante desse cenário, parte dos projetos em andamento poderá ser adiada ou até mesmo redimensionada para conter gastos. Imóveis novos devem ficar mais caros, enquanto margens de lucro de obras comerciais tendem a ser pressionadas.

A expectativa é que apenas a partir de 2026 haja um possível alívio nos custos, condicionado à desaceleração da inflação e à redução de despesas com energia. Até lá, o setor deverá enfrentar desafios para manter o ritmo de lançamentos e entregas de obras no estado.